В Республике Беларусь компенсация коммунальных платежей при аренде коммерческой недвижимости у индивидуального предпринимателя осуществляется в соответствии с общими правилами, закреплёнными в постановлении Совета Министров от 07.06.2018 № 433. Индивидуальный предприниматель, выступая в качестве арендатора, берёт на себя расходы на коммунальные услуги и на содержание помещений, а также вправе прописать в договоре условие о возмещении арендатором этих затрат.
Для проведения данной хозяйственной операции нажать на «Покупки и продажи» — «Поступление товаров и услуг».
В открывшемся окне заполнить:
- Организация — нажать на значок выпадающего списка и выбрать нужную организацию, если в базе ведется учет по нескольким юридическим лицам и нажать «+Создать».
Далее заполнить:
- Вид операции — покупка, комиссия;
- Организация — заполнена по умолчанию, т.к. выбрана ранее на предыдущем этапе;
- Контрагент — нажать на значок выпадающего списка и, с помощью значка «+» создать карточку нового контрагента.
Контрагент (создание):
- Наименование — ФИО индивидуального предпринимателя;
- Группа — нажать на значок выпадающего списка и «Показать все».
В новом окне выбрать «ПОСТАВЩИКИ».
Заполнить УНП (учетный номер налогоплательщика) и далее приступить к заполнению реквизитов «Банковский счет» и «Договор», при необходимости «Контактное лицо».
Банковский счет (создание) заполнить:
- Номер счета — указать расчетный счет контрагента;
- БИК — указать код банка.
И далее «Записать и закрыть».
Договор (контрагента) заполнить «Номер», «Дата» и «Срок действия». Из выпадающего списка выбрать «Вид договора» и нажать «Записать и закрыть».
В открывшемся окне нажать «Записать и закрыть».
В документе «Поступление товаров и услуг» заполнить:
- Договор — из выпадающего списка выбрать нужный и далее нажать «Записать и закрыть».
Для заполнения табличной части перейти на вкладку «Услуги» и нажать «Добавить».
Для заполнения «Номенклатуры» нажать на значок выпадающего списка и «Показать все».
В открывшемся окне «Номенклатура: Услуги», с помощью значка выпадающего списка открыть папку «Услуги».
В новом окне выбрать «Возмещение затрат по отоплению» и нажать «Выбрать».
Далее вернуться к заполнению табличной части. Заполнить «Количество» и «Цена без НДС». «Ставка НДС» 20%.
Индивидуальный предприниматель не является плательщиком НДС, но по возмещаемым коммунальным расходам должен выделить НДС арендатору в первичных документах.
Для арендатора сумма коммунальных платежей по договору аренды относится на затраты, участвующие в налогообложении прибыли.
Выбрать из выпадающего списка плана счетов счет 44.2.1 (Издержки обращения в организациях, осуществляющих торговую деятельность).
Далее заполнить «Субконто1». Нажать на значок выпадающего списка и на значок «+».
В новом окне «Статья затрат (создание)» заполнить:
- «Наименование» — «Коммунальные расходы по аренде»;
- «Вид расхода» — «Прочие расходы».
И нажать «Провести и закрыть».
Заполнить «Субконто 2». Из выпадающего списка выбрать: «Расходы на реализацию».
Для проведения документа нажать «Провести и закрыть».
Telegram-канал
Хотите узнавать о выходе обновлений 1С мгновенно? Подписывайтесь на наш Telegram-канал — все новости о релизах, исправлениях и изменениях законодательства приходят сразу на ваш телефон.